Verkehrssicherungspflicht für Bäume: Was Eigentümer in Bayern wissen müssen

Was besagt die Verkehrssicherungspflicht?

Als Besitzer eines Baumes haften Sie für Schäden, die dieser Baum anrichtet. Fällt ein morscher Ast auf ein parkendes Auto oder den angrenzenden Gehweg, wird im Zweifelsfall geprüft, ob Sie Ihrer Sorgfaltspflicht nachgekommen sind. Die gesetzliche Grundlage bildet § 823 Abs. 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB): Wer vorsätzlich oder fahrlässig das Leben, den Körper, die Gesundheit, die Freiheit, das Eigentum oder ein sonstiges Recht eines anderen widerrechtlich verletzt, ist verpflichtet, den daraus entstehenden Schaden zu ersetzen.

Kontrollintervalle: Wie oft ist "regelmäßig"?

Der Bundesgerichtshof (BGH) fordert keine ständige, pedantische Überwachung, aber eine "regelmäßige" und "fachmännische" Kontrolle. Dies bedeutet:

• Gesunde Bäume: Etwa alle ein bis zwei Jahre kontrollieren lassen.
• Beschädigte oder stark beanspruchte Bäume: Je nach Defekt halbjährlich oder vierteljährlich.
• Nach Extremereignissen: Nach schweren Sommergewittern, Herbststürmen oder starkem Schneefall ist eine sofortige Sonderkontrolle ratsam, um versteckte Risse aufzuspüren.

Die rechtskonforme FLL-Kontrolle

Um im Schadensfall nachweisen zu können, dass Sie alles Notwendige getan haben, empfiehlt sich die Beauftragung eines FLL-zertifizierten Baumkontrolleurs. Wir begutachten den Baum systematisch vom Boden bis in die Krone und dokumentieren den Zustand digital.

Checkliste für Eigentümer

1. Wissen Sie, welche Bäume auf Ihrem Grund stehen? (Kataster-Aufbau)
2. Wann war die letzte dokumentierte Kontrolle?
3. Wurden die empfohlenen Pflegemaßnahmen der letzten Begehung umgesetzt?

Hinweis: Dieser Artikel dient rein der Information und stellt keine verbindliche Rechtsberatung dar.